房地产企业会计初入如何申报增值税及土地增值税

申报《增值税及附加税费预缴表》以及《土地地增值税申报(从事房地产开发的纳税人)》,在填写这两张申报表前,需要在电子税务局进行备案。需要获得土地增值税项目编号,如何获得,了解下
房地产企业会计初入如何申报增值税及土地增值税


刚步入房地产企业的会计,在进行报税时,除了和一般行业申报增值税、附加税印花税外,收到预收款,还要申报《增值税及附加税费预缴表》以及《土地地增值税申报(从事房地产开发的纳税人)》,在填写这两张申报表前,需要在电子税务局进行备案。需要获得土地增值税项目编号,有的会计朋友不知道如何操作,现在我来给大家简单介绍下:

首先,实名登录电子税务局,进入后找到搜索栏image.png

输入“土地”找到 土地增值税税源信息报告,点击进入后填写相应的土地增值税税源明细表image.png

点击新增项目,进入新的界面

image.png

按要求填写,保存。这里要提醒的是,保存后,呈现在眼前的是空白的页面,大家这时一定不要着急,保存后就成功保存了。第二天再登录后

image.png

会出现一串编码,再核对下信息,保存就可以了。这个土地增值税项目编码在填写《增值税及附加税费预缴表》以及《土地地增值税申报(从事房地产开发的纳税人)》都需要填写的。

这个时候就可以填写相应的增值税预申报表和土地增值税申报表了。

增值税预缴申报表可以在搜索栏中查找,填写时需要注意,这里销售金额要填写含税金额,不要填成不含税的哟。而土地增值税申报表的申报位置十税合一的财产和行为税合并纳税申报中填写,此时的计税依据要填写为不含税金额。

image.png

 

今天先简单为大家介绍到这里,对此感兴趣或有其他疑问的会计朋友,可以在会计家园相关提问页面提问哟。有时间,我就来回答。


  • 发表于 2021-09-13 10:10
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  • 分类:财会头条

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李淑梅
李淑梅

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