【每天学一点】中级会计实务484

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484【单选题】2×18年12月31日,甲公司已对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量)的账面原值为20 000万元,已提折旧为2 000万元,未计提减值准备,计税基础与账面价值相同。2×19年1月1日,由于当地的房地产市场比较成熟,甲公司将该办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式,当日公允价值为28 000万元,甲公司适用的所得税税率为25%,按10%提取盈余公积。对此项变更,甲公司应调整2×19年1月1日未分配利润的金额为(  )万元。

A.750

B.6 750

C.1 000

D.9 000

【答案】B

【解析】甲公司由于对投资性房地产后续计量模式的变更应调整2×19年1月1日未分配利润的金额=[28 000-(20 000-2 000)]×(1-25%)×(1-10%)=6 750(万元)。

相关会计分录如下:

借:投资性房地产               28 000

  投资性房地产累计折旧(摊销)        2 000

 贷:投资性房地产               20 000

   递延所得税负债               2 500

   盈余公积                   750

   利润分配—未分配利润            6 750


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