财税新闻

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公司从个人处租进房屋提供给高管,应要求对方出具何种发票?进项税可否抵扣?...

您好,公司从个人处租进房屋提供给高管,应要求对方开具增值税发票。营改增后个人出租房屋放弃免税的,可以在税务机关代开增值税专用发票,但是由于用于高管,其进项税不得抵扣,因此建议取得增值税普通发票,如果租金不超过3万元/月,可以享受免税...
发布于 : 2个月前     126人阅读

本公司几前年与关联公司(国外)签订了产品合同,因产品需要提前备料,主要材...

第一、增值方面,根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十七条第(五)款的规定,非正常损失的购进货物进项税额不得从销项税额中抵扣。这里的低价销售损失是否属于非正常损失呢?《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十一条对非正常损失...
发布于 : 2个月前     81人阅读

营改增以后,拆迁补偿费用需不需要征税呢?

依据财税[2016]36号附件3规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权(包括土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物)归还给土地所有者的情形免征增值税。除此情形外,纳税人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿...
发布于 : 2个月前     97人阅读

营改增中,建筑服务税率和征收率是怎么规定的?

根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号) ,建筑服务一般纳税人适用税率为11%;小规模纳税人提供建筑服务,以及一般纳税人提供选择简易计税方法的建筑服务,征收率为3%。...
发布于 : 2个月前     114人阅读

房屋达到预定可使用状态,但未办理竣工决算手续,怎么计算房产税?纳税条例是...

房产达到预定可使用状态或者已经在使用了,即使还没办理竣工决算,也要及时结转。对于在办理验收手续之前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。财税地字[1986]8号第十九条规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人...
发布于 : 2个月前     136人阅读

营改增后,金融企业贷款利息收入只能给贷款企业开具增值税普票吗?增值税普票...

您好,您这点理解的非常之正确。营改增后的借款利息支出不能抵扣进项税,对于房地产企业的贷款利息支出确实很受伤,对于其他贷款利息支出比较大的纳税人来讲也是非常受伤。从事融资租赁或者融资性售后回租的纳税人,还可以差额扣除借款利息后的余额...
发布于 : 2个月前     141人阅读

我公司自己修建厂房建筑物,2015年度已竣工并投入使用,当时未办理竣工决算。...

贵公司营改增之后才办理竣工结算产生纳税义务,工程方按规定开具增值税专用发票,贵公司也选用一般计税方法按照11%税率纳税,相应的进项税额可以抵扣;如果本应当在营改增之前开具发票,人为推迟到营改增之后开具发票,属于未按规定开具(取得)发...
发布于 : 2个月前     101人阅读

请问营改增以后,计算商品房的土地增值税时,在扣除项目里面,相关的税费包括...

营改增后,需要依据财税[2016]43号文的规定操作,一是收入确认的时候,不含增值税,二是扣除项目时,依据不同情况考虑是否包含增值税。扣除的税金,营改增之前包括营业税金及附加,营改增之后,不包括缴纳的增值税,但附加税费可以扣除。财税[2016]...
发布于 : 2个月前     106人阅读

营改增后,附加税的计算依据是什么

一、城市维护建设税、教育费附加及其他附征规费,以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据,分别与增值税、消费税同时缴纳,征收、管理、纳税环节、奖罚等事项,比照增值税、消费税的有关规定办理。(特殊规定:1、《财政部 国家税务总局关...
发布于 : 2个月前     164人阅读

我公司租用了一个商业用房,该房系A村民委员会利用其集体建设用地投资兴建,...

《财政部、国家税务总局 关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号):根据当前集体土地使用中出现的新情况、新问题,经研究,现将集体土地城镇土地使用税有关政策通知如下:在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建...
发布于 : 2个月前     103人阅读

公司对原简易篮球场进行改建,重新铺设塑胶,费用6万元。原篮球场未计入固定...

现行职工福利的内容大体可以分为4个部分:1、为减轻职工生活负担和保证职工基本生活而建立的各种补贴制度。如职工生活困难补贴、冬季职工宿舍取暖补贴、独生子女费、拖儿费、探亲假路费、婚丧嫁待遇、职工丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费、职工病伤...
发布于 : 2个月前     134人阅读

我们公司是小规模纳税人,对方要求开增值税专票,请问是几点的税率。【建筑安...

一、建筑行业:根据《营业税改征增值税试点实施办法》第五十四条规定,小规模纳税人发生应税行为,购买方索取增值税专用发票的,可以向主管税务机关申请代开。增值税征收率为3%。二、住宿业:国家税务总局日前发布《关于部分地区开展住宿业增值税小...
发布于 : 2个月前     125人阅读

营改增后工程结算与工程施工如何对冲?

要清楚营改增后工程施工和工程结算,需要明白两个方面的知识:一是:增值税核算。增值税与营业税的最大区别是价外税,因此收入需要换算为不含税金额。另外,增值税需要区分一般纳税人和小规模纳税人,同时一般纳税人还有简易征收的情况。小规模纳税...
发布于 : 2个月前     148人阅读

请问保险业务发生在营攺增前,没有开具发票,现客户索取发票,保险公司能开具...

答:保险业务发生在营攺增前,没有开具发票,现客户索取发票,贵公司只能开具增值税普通发票,不能开具营业税发票和增值税专用发票。营改增前已经申报营业税,营改增后再开具增值税普通发票的,各地方税务机关的营改增指引中有不同的开具方式,应遵...
发布于 : 2个月前     90人阅读

营改增之前是定税,购入固定资产、货物等都没有发票、没有做账,现在营改增了...

答:根据问题,推测贵企业应该是核定征收企业所得税。购入固定资产、货物等都没有发票,也可以进行账务处理。可以根据固定资产、货物的相关资料,比如合同,送货单,验货单等资料确定入账价值。或者根据资产负债表日的盘点结果,直接计入账务。比如...
发布于 : 2个月前     123人阅读